Economía?
¿Cómo se calcula un interés progresivo?
¿Hay que pagar la plusvalía si se vende una vivienda para comprar otro?
¿De cuanto es la plusvalía actualmente?Estoy aburrio y no echan nada en televisión asi que...
Y las super respuestas de Alejandro:
¿Cómo se calcula un interés progresivo?
Un tipo de interés progresivo es aquel en el la devolución de los intereses no es constante. Como pasa en el préstamo francés y el alemán.
En el francés es creciente, es decir, empiezas pagando pocos intereses y luego va incrementándose.
En el alemán es al revés, pagas muchos intereses y luego va decrementándose.
¿Hay que pagar la plusvalía si se vende una vivienda para comprar otro?
Esta pregunta está mal formulada, la buena sería, ¿se debe pagar impuesto por la plusvalía generada por la venta de un bien inmueble para comprar otro?
La plusvalía es la diferencia entre el precio de compra del bien y el correspondiente a la venta del mismo, tu compraste por 10M y lo vendes por 15M, como hay un beneficio de 5M, éste hacienda lo interpreta como un incremento de patrimonio y tienes que tributar por el, al tipo impositivo que corresponda.
Ahora bien, si ese beneficio de 5M lo inviertes para comprarte otra vivienda, pues la que vendiste anteriormente era la habitual, tiene exención fiscal a la totalidad. ¿No te vas a quedar en la calle no?
¿De cuanto es la plusvalía actualmente?
Aquí digo lo mismo, no es la cuantía de la plusvalía sino el tipo impositivo que se aplica. Éste lo determina cada municipio, es decir, cada ayuntamiento tiene un baremo distinto. Fíjate en Marbella ;-P
¡Gracias Ale!