2008-01-27 20:46:32

Econom�a?

�C�mo se calcula un inter�s progresivo?
�Hay que pagar la plusval�a si se vende una vivienda para comprar otro?
�De cuanto es la plusval�a actualmente?Estoy aburrio y no echan nada en televisi�n asi que...

Y las super respuestas de Alejandro:
�C�mo se calcula un inter�s progresivo?
Un tipo de inter�s progresivo es aquel en el la devoluci�n de los intereses no es constante. Como pasa en el pr�stamo franc�s y el alem�n.
En el franc�s es creciente, es decir, empiezas pagando pocos intereses y luego va increment�ndose.
En el alem�n es al rev�s, pagas muchos intereses y luego va decrement�ndose.

�Hay que pagar la plusval�a si se vende una vivienda para comprar otro?
Esta pregunta est� mal formulada, la buena ser�a, �se debe pagar impuesto por la plusval�a generada por la venta de un bien inmueble para comprar otro?
La plusval�a es la diferencia entre el precio de compra del bien y el correspondiente a la venta del mismo, tu compraste por 10M y lo vendes por 15M, como hay un beneficio de 5M, �ste hacienda lo interpreta como un incremento de patrimonio y tienes que tributar por el, al tipo impositivo que corresponda.
Ahora bien, si ese beneficio de 5M lo inviertes para comprarte otra vivienda, pues la que vendiste anteriormente era la habitual, tiene exenci�n fiscal a la totalidad. �No te vas a quedar en la calle no?

�De cuanto es la plusval�a actualmente?
Aqu� digo lo mismo, no es la cuant�a de la plusval�a sino el tipo impositivo que se aplica. �ste lo determina cada municipio, es decir, cada ayuntamiento tiene un baremo distinto. F�jate en Marbella ;-P

�Gracias Ale!

2008-01-21 20:34:54

edited by JuananRuiz

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2008-01-27 20:46:32

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